Außenansicht
87480 WEITNAU
Allgäuer Wohngefühl auf zwei Ebenen
415.000 EUR
Área ca. 105 m²
Quartos 4
Preço de compra 415.000 EUR
Fornecedor
  • Peer Hessemer
  • Loja Kempten / Oberallgäu
  • Beethovenstraße 9
  • 87435 Kempten
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

25062027

Casas de banho

1

Ano de construção

2002

Quartos

3

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

C

Classe de eficiência energética

C

Consumo final de energia

93,00 kWh/m²a

Fonte de Energia

Óleo

Certificado Energético válido até

12.07.2028

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2002

Sistemas de aquecimento

Aquecimento distrital

Descrição

In angenehm ruhiger Lage und nur wenige Schritte vom Ortskern Weitnaus entfernt, befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung im Erd- und Obergeschoss eines harmonisch eingefügten Reihenhauses. Die Umgebung wirkt grün, freundlich und gewachsen – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Schon beim Eintreten vermittelt der helle Wohnbereich ein angenehmes Raumgefühl. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein, und von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Gartenanteil zur Eigennutzung – ein stiller Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten, gemütlich eingerichtet und verfügt über einen kleinen Essplatz am Fenster. Im Obergeschoss finden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Raumangebot. Besonders praktisch: Die Wohnung ist direkt mit dem gemeinschaftlichen Tiefgaragenbereich verbunden. Ihr eigener Stellplatz sowie zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort – gerade im Alltag ein wertvolles Plus. Die Lage der Wohnung verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgeben von der sanften Hügellandschaft des Allgäus, bietet Weitnau zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.

Localizações

Descrição

Die Marktgemeinde Weitnau mit seinen umliegenden Weilern liegt im westlichen Teil des Oberallgäus zwischen Kempten und Oberstaufen und wurde erstmals im 8. Jahrhundert erwähnt. Die lebendige und behutsam wachsende Gemeinde -inzwischen zum Luftkurort geadelt- ist geprägt von der grünen Voralpenlandschaft mit ihren saftigen Wiesen und sanften Bergen. Eine sehr gute Infrastruktur und diverse Sporteinrichtungen nebst einer 18-Loch-Golfanlage lassen kaum Raum für Wünsche. Für die Kleinsten stehen neben dem Kindergarten und der hiesigen Volksschule diverse Spielmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung zur Verfügung, so z. B. im Winter das Skigebiet Schwärzenlifte in Eschach. Und wer gut zu Fuß ist, kann auf den Spuren vom Alpkönig oder auf dem Jakobusweg bis in die nächsten Ortschaften wandern. Wenn es etwas flotter gehen soll, sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung dafür, daß Sie die nächst größeren Städte Isny, Kempten oder Immenstadt innerhalb von 10 bis 20 Minuten erreichen können. Entfernung in die nächst größeren Städte: - Kempten: 12 km - Memmingen: 54 km - München: 145 km - Lindau (Bodensee): 53 km - Schloss Neuschwanstein: 50 km

KEMPTEN / OBERALLGäU

Allgäuer Wohngefühl auf zwei Ebenen

ca. 105 m² 4 Quartos 415.000 EUR

Fornecedor
  • Peer Hessemer
  • Loja Kempten / Oberallgäu
  • Beethovenstraße 9
  • 87435 Kempten