44227 DORTMUND – SCHÖNAU
Baugrundstück in Top-Lage in Schönau
- ca. 674 m² Superficie del terreno
- 299.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25034062
Tipo de vivienda
Terreno
Estado de la propiedad
propiedad para demolición
Año de construcción
1903
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
257,10 kWh/m²a
Fuente de energía
ELECTRICITY
Certificado energético válido hasta
17.08.2034
Año de construcción según el certificado energético
1903
Descripción
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Top-Lage in Dortmund - Schönau. Das 674 m² große Grundstück ist bebaut mit einem sanierungsbedürftig 1-2-Familien- / Mehrgenerationen-Haus. Aus wirtschaftlichen Gründen ist ein Abriss empfehlenswert. Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt rund 350.000,-€. Das Objekt befindet sich am Ende einer kurzen Sackgassen-Straße, die es sich lediglich mit einem 4-Familien-Reihenhaus teilt. An der Einmündung entsteht in absehbarer Zeit eine neue Immobilie, Details hierzu sind nicht bekannt. Der Garten grenzt an den Garten / Spielplatz einer KiTa in einem Neubau.
Ubicaciones
Descripción
Die Nachbarschaft erfreut sich durch die Erstellung des neuen Stadtquartiers in der alten Gleisfabrik und weiteren modernen Mehrfamilienhäusern großer Beliebtheit. Der Stadtteil Hombruch ist in ca. 5 Minuten und die Dortmunder Innenstadt in ca. 15 Minuten per ÖPNV (fußläufig erreichbar) oder per Auto erreicht. Schönau ist ein ehemaliger Stadtteil im Stadtbezirk Hombruch im Dortmunder Süden, der seit 2001 dem Stadtteil Barop angegliedert ist. Den Siedlungskern bildet eine Gartenstadt rund um den Rüpingsbach, der in Schönau in die Emscher mündet. Einige hundert Meter nordöstlich davon befindet sich die Schnettkerbrücke, auf der die Bundesautobahn 40 das Emschertal überquert.
DORTMUND
Baugrundstück in Top-Lage in Schönau
ca. 674 m² • 299.000 EUR
Proveedor
- Deniz Secer
- Tienda Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund