Baugrundstück
44227 DORTMUND – SCHöNAU
Baugrundstück in Top-Lage in Schönau
299.000 EUR
Földterület ca. 674 m²
Vételár 299.000 EUR
Szolgáltató
  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
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Részletek

VP azonosító

25034062

Ház típusa

Telek

ÉPÍTÉS ÉVE

1903

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

257,10 kWh/m²a

Energiaforrás

ELECTRICITY

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

17.08.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1903

Leírás

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Top-Lage in Dortmund - Schönau. Das 674 m² große Grundstück ist bebaut mit einem sanierungsbedürftig 1-2-Familien- / Mehrgenerationen-Haus. Aus wirtschaftlichen Gründen ist ein Abriss empfehlenswert. Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt rund 350.000,-€. Das Objekt befindet sich am Ende einer kurzen Sackgassen-Straße, die es sich lediglich mit einem 4-Familien-Reihenhaus teilt. An der Einmündung entsteht in absehbarer Zeit eine neue Immobilie, Details hierzu sind nicht bekannt. Der Garten grenzt an den Garten / Spielplatz einer KiTa in einem Neubau.

Helyszínek

Leírás

Die Nachbarschaft erfreut sich durch die Erstellung des neuen Stadtquartiers in der alten Gleisfabrik und weiteren modernen Mehrfamilienhäusern großer Beliebtheit. Der Stadtteil Hombruch ist in ca. 5 Minuten und die Dortmunder Innenstadt in ca. 15 Minuten per ÖPNV (fußläufig erreichbar) oder per Auto erreicht. Schönau ist ein ehemaliger Stadtteil im Stadtbezirk Hombruch im Dortmunder Süden, der seit 2001 dem Stadtteil Barop angegliedert ist. Den Siedlungskern bildet eine Gartenstadt rund um den Rüpingsbach, der in Schönau in die Emscher mündet. Einige hundert Meter nordöstlich davon befindet sich die Schnettkerbrücke, auf der die Bundesautobahn 40 das Emschertal überquert.

DORTMUND

Baugrundstück in Top-Lage in Schönau

ca. 674 m² 299.000 EUR

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  • 44265 Dortmund