44227 DORTMUND – SCHÖNAU
Baugrundstück in Top-Lage in Schönau
- ca. 674 m² Superficie del terreno
- 299.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25034062
Tipo di casa
Trama
Stato dell’immobile
Smantellamento
Anno di costruzione
1903
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
H
Fabbisogno energetico finale
257,10 kWh/m²a
Riscaldamento
ELECTRICITY
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
17.08.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1903
Descrizione
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Top-Lage in Dortmund - Schönau. Das 674 m² große Grundstück ist bebaut mit einem sanierungsbedürftig 1-2-Familien- / Mehrgenerationen-Haus. Aus wirtschaftlichen Gründen ist ein Abriss empfehlenswert. Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt rund 350.000,-€. Das Objekt befindet sich am Ende einer kurzen Sackgassen-Straße, die es sich lediglich mit einem 4-Familien-Reihenhaus teilt. An der Einmündung entsteht in absehbarer Zeit eine neue Immobilie, Details hierzu sind nicht bekannt. Der Garten grenzt an den Garten / Spielplatz einer KiTa in einem Neubau.
Posizione
Descrizione
Die Nachbarschaft erfreut sich durch die Erstellung des neuen Stadtquartiers in der alten Gleisfabrik und weiteren modernen Mehrfamilienhäusern großer Beliebtheit. Der Stadtteil Hombruch ist in ca. 5 Minuten und die Dortmunder Innenstadt in ca. 15 Minuten per ÖPNV (fußläufig erreichbar) oder per Auto erreicht. Schönau ist ein ehemaliger Stadtteil im Stadtbezirk Hombruch im Dortmunder Süden, der seit 2001 dem Stadtteil Barop angegliedert ist. Den Siedlungskern bildet eine Gartenstadt rund um den Rüpingsbach, der in Schönau in die Emscher mündet. Einige hundert Meter nordöstlich davon befindet sich die Schnettkerbrücke, auf der die Bundesautobahn 40 das Emschertal überquert.
DORTMUND
Baugrundstück in Top-Lage in Schönau
ca. 674 m² • 299.000 EUR
Fornitore
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund