94032 PASSAU
Mariahilf als Nachbarn: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg. mit Traumblick auf die Passauer Altstadt
- ca. 100 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 299.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25166033
τουαλέτα
2
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική ενεργειακή ζήτηση
114,00 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
19.03.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1994
Περιγραφή
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt neben der Wallfahrtskirche Mariahilf mit einer tollen Aussichtslage auf die Altstadt! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem 5-Parteien-Haus bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Charme. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 schöne Bäder mit Fenster, eine Einbauküche sowie über einen großzügigen Balkon mit schöner Aussicht. Die Holzböden machen die Räume behaglich und die Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und Sonne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie zwei Stellplätze im Innenhof zu je € 9.000. Der Geamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: € 299.000 Stellplätze: 2x € 9.000 Gesamtkaufpreis somit: € 317.000 Der Miteigentumsanteil beträgt 29/100stel Die Erhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt € 36.868,19, was für die Wohnung einen Anteil von € 10.691,78 bedeutet. Monatliche Vorauszahlungen: € 446,33 zzgl. € 96,67 die in die Rücklagen gehen
Τοποθεσίες
Περιγραφή
- Die Passauer Altstadt ist innerhalb ein paar Gehminuten zu erreichen. - Marhiahilfsberg, Innstadt - Außergewöhnlich gute Lage in Passau- Innstadt - ca. 15 Minuten zu Fuß zum Klinikum oder Universität.
Κάτοψη
PASSAU
Mariahilf als Nachbarn: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg. mit Traumblick auf die Passauer Altstadt
ca. 100 m² • 3 Δωμάτια • 299.000 EUR
Πάροχος
- Mathias Zank
- Κατάστημα Passau
- Heiliggeistgasse 1
- 94032 Passau
