94032 PASSAU
Mariahilf als Nachbarn: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg. mit Traumblick auf die Passauer Altstadt
- ca. 100 m² Área
- 3 Quartos
- 299.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25166033
Casas de banho
2
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
C
Demanda final de energia
114,00 kWh/m²a
Fonte de Energia
Óleo
Certificado Energético válido até
19.03.2028
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1994
Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt neben der Wallfahrtskirche Mariahilf mit einer tollen Aussichtslage auf die Altstadt! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem 5-Parteien-Haus bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Charme. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 schöne Bäder mit Fenster, eine Einbauküche sowie über einen großzügigen Balkon mit schöner Aussicht. Die Holzböden machen die Räume behaglich und die Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und Sonne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie zwei Stellplätze im Innenhof zu je € 9.000. Der Geamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: € 299.000 Stellplätze: 2x € 9.000 Gesamtkaufpreis somit: € 317.000 Der Miteigentumsanteil beträgt 29/100stel Die Erhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt € 36.868,19, was für die Wohnung einen Anteil von € 10.691,78 bedeutet. Monatliche Vorauszahlungen: € 446,33 zzgl. € 96,67 die in die Rücklagen gehen
Localizações
Descrição
- Die Passauer Altstadt ist innerhalb ein paar Gehminuten zu erreichen. - Marhiahilfsberg, Innstadt - Außergewöhnlich gute Lage in Passau- Innstadt - ca. 15 Minuten zu Fuß zum Klinikum oder Universität.
Planta
PASSAU
Mariahilf als Nachbarn: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg. mit Traumblick auf die Passauer Altstadt
ca. 100 m² • 3 Quartos • 299.000 EUR
Fornecedor
- Mathias Zank
- Loja Passau
- Heiliggeistgasse 1
- 94032 Passau
