58256 ENNEPETAL
Historisch charmante Villa mit viel Potenzial
- ca. 202 m² Superficie habitable
- ca. 1.190 m² Superficie del terreno
- 9 Habitaciones
- 465.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25435005
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Modernización / Rehabilitación
1990
Estado de la propiedad
para reformar
Año de construcción
1899
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
467,20 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
07.02.2034
Año de construcción según el certificado energético
1899
Descripción
Diese besondere Immobilie bezaubert durch historischen Charme und charakteristische Annehmlichkeiten. Drei Ebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, so ist eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder generationenübergreifendes Wohnen möglich. Die großzügigen Grundrisse und die hohen Decken bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Nutzung dieser einzigartigen Villa. Das Grundstück bietet zudem eine schöne Außenfläche, die sich ideal für Gartenliebhaber oder für die Gestaltung eines privaten Rückzugsortes eignet. Die letzte Sanierung ist in den Jahren 1991/1992 durchgeführt worden, u.a. wurden Elektroleitungen, Wasserrohre und Heizungsrohre erneuert. Einige Sanierungsmaßnahmen sind am Haus aktuell notwendig. Die Heizung ist aus dem Jahre 2024.
Ubicaciones
Descripción
Die Stadt Ennepetal gehört zum Ennepe-Ruhr Kreis und grenzt an Hagen, Gevelsberg und Schwelm. Ennepetal bietet Naturliebhabern viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erleben. Talsperren, Rundwanderwege und Wälder bieten eine besondere Anziehungskraft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und Wasserflächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, zudem befinden sich auch Firmen in der selben Straße.
HATTINGEN
Historisch charmante Villa mit viel Potenzial
ca. 202 m² • 9 Habitaciones • 465.000 EUR
Proveedor
- Anna Twarog
- Tienda Hattingen
- Kirchplatz 16
- 45525 Hattingen
