58256 ENNEPETAL
Historisch charmante Villa mit viel Potenzial
- ca. 202 m² Επιφάνεια
- ca. 1.190 m² Έκταση γης
- 9 Δωμάτια
- 465.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25435005
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Έτος ανακαίνισης
1990
Έτος κατασκευής
1899
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
H
Τελική ενεργειακή ζήτηση
467,20 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
07.02.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1899
Περιγραφή
Diese besondere Immobilie bezaubert durch historischen Charme und charakteristische Annehmlichkeiten. Drei Ebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, so ist eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder generationenübergreifendes Wohnen möglich. Die großzügigen Grundrisse und die hohen Decken bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Nutzung dieser einzigartigen Villa. Das Grundstück bietet zudem eine schöne Außenfläche, die sich ideal für Gartenliebhaber oder für die Gestaltung eines privaten Rückzugsortes eignet. Die letzte Sanierung ist in den Jahren 1991/1992 durchgeführt worden, u.a. wurden Elektroleitungen, Wasserrohre und Heizungsrohre erneuert. Einige Sanierungsmaßnahmen sind am Haus aktuell notwendig. Die Heizung ist aus dem Jahre 2024.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Stadt Ennepetal gehört zum Ennepe-Ruhr Kreis und grenzt an Hagen, Gevelsberg und Schwelm. Ennepetal bietet Naturliebhabern viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erleben. Talsperren, Rundwanderwege und Wälder bieten eine besondere Anziehungskraft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und Wasserflächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, zudem befinden sich auch Firmen in der selben Straße.
HATTINGEN
Historisch charmante Villa mit viel Potenzial
ca. 202 m² • 9 Δωμάτια • 465.000 EUR
Πάροχος
- Anna Twarog
- Κατάστημα Hattingen
- Kirchplatz 16
- 45525 Hattingen
