58256 ENNEPETAL
Historisch charmante Villa mit viel Potenzial
- ca. 202 m² Área
- ca. 1.190 m² Área do terreno
- 9 Quartos
- 465.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25435005
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Modernização / Reciclagem
1990
Ano de construção
1899
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
467,20 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás
Certificado Energético válido até
07.02.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1899
Descrição
Diese besondere Immobilie bezaubert durch historischen Charme und charakteristische Annehmlichkeiten. Drei Ebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, so ist eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder generationenübergreifendes Wohnen möglich. Die großzügigen Grundrisse und die hohen Decken bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Nutzung dieser einzigartigen Villa. Das Grundstück bietet zudem eine schöne Außenfläche, die sich ideal für Gartenliebhaber oder für die Gestaltung eines privaten Rückzugsortes eignet. Die letzte Sanierung ist in den Jahren 1991/1992 durchgeführt worden, u.a. wurden Elektroleitungen, Wasserrohre und Heizungsrohre erneuert. Einige Sanierungsmaßnahmen sind am Haus aktuell notwendig. Die Heizung ist aus dem Jahre 2024.
Localizações
Descrição
Die Stadt Ennepetal gehört zum Ennepe-Ruhr Kreis und grenzt an Hagen, Gevelsberg und Schwelm. Ennepetal bietet Naturliebhabern viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erleben. Talsperren, Rundwanderwege und Wälder bieten eine besondere Anziehungskraft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und Wasserflächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, zudem befinden sich auch Firmen in der selben Straße.
HATTINGEN
Historisch charmante Villa mit viel Potenzial
ca. 202 m² • 9 Quartos • 465.000 EUR
Fornecedor
- Anna Twarog
- Loja Hattingen
- Kirchplatz 16
- 45525 Hattingen
